中介机构出示哪些材料才可以合法预售该住宅项目?（ ）

【名词&注释】

问卷调查(questionnaire)、中介机构(intermediary organization)、市场调查(market research)、被申请人、委托书(letter of attorney)、工作小组(work group)、购买决策过程(process of purchasingdecision making)、管理部门、人民政府(s government)、显著性。

[多选题]中介机构出示哪些材料才可以合法预售该住宅项目?（ ）

A. 某乡政府核发的土地使用权证
B. 当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同签订备案的证明
C. w公司委托该中介机构代理销售其住宅项目的委托书
D. 当地县级以上人民政府^{(s government)}房地产管理部门核发的商品房预售许可证

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[多选题]房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当按照下列哪些程序进行（ ）。

A. 向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利
B. 审核相关资料、程序的合法性
C. 组织当事人调节
D. 核实补偿安装标准
E. 出具裁决终结书

[单选题]在房地产市场调查的方法中，最科学的调查方法是（ ）。

A. 专体讨论法
B. 问卷调查法
C. 观察法
D. 实验法

[单选题]人们在购买决策过程^{(process of purchasingdecision making)}中，可能扮演不同的角色，（ ）是首先提出或有意购买某一产品或服务的人。

A. 发起者
B. 影响者
C. 决策者
D. 购买者

[单选题]招标工作小组的( )人，是指开发商本身或其授权代表，代表开发商全权处理具体事务的人员。

A. 助理
B. 决策
C. 技术
D. 文职

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