建筑工程类考试2022物业管理师晋升职称在线题库(10月20日)

1. [单选题]审阅和筛选简历的方法不包括( )。

A. 审查简历中的逻辑性
B. 关注与职业相关的问题
C. 对简历的整体印象
D. 判断是否符合职位技术和经验要求

2. [单选题]选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票在( )以上通过。

A. 1/2
B. 1/3
C. 2/3
D. 3/4

3. [单选题]是行业主管部门^{(departments of trade)}针对不同条件企业所做的分类。

A. 企业经营项目
B. 企业资本
C. 企业工程质量
D. 企业资质^{(enterprise qualification)}

4. [多选题]房地产开发企业一级资质的条件是( )。

A. 从事房地产开发经营5年以上；近3年房屋建筑面积累计竣工30万m2以上
B. 注册资本不低于5000万元
C. 近3年房屋建筑面积累计竣工15万m2以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
D. 连续2年建筑工程质量合格率达100%
E. 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称

5. [单选题]把所有的成本负担都转给租户既不现实，也不明智。一般不会采用这种方式的情况是( )。

A. 对用于出租的住宅，一些法律要求使得物业业主必须对物业进行某种程度的直接投资
B. 由于短期的商业租户会尽量减少对物业的投入，因此业主一般更希望签署一次性包含全部内容的租约，将预期收费纳入租约中
C. 租户可能对物业的建筑或者某一部分表示不满意^{(not satisfied)}，这时为了留住租户，业主不得不降低条件，允许租户承担较低的维修责任，而由他自己负担大部分
D. 以上全都正确

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