建筑物区分所有人的共有权的法律特征包括（ ）。

【名词&注释】

抢险救灾(emergency service and disaster relief)、计算机网络技术(computer network technology)、共同利益(common interests)、密不可分(inseparable)、《担保法》、城市房地产管理法(city immovable administration law)、五十一条、区分所有人、不动产所有权(freehold)、所有权或使用权

[多选题]建筑物区分所有人的共有权的法律特征包括（ ）。

A. 这种共有权的客体是行使不动产所有权^(freehold)或使用权所体现的利益
B. 这种共有权使共有人不得随意变更法律关于共有关系成立的规定
C. 这种共有权是为了共有人的共同利益而设定的，由共有人共同行使
D. 这种共有权是法定的权利，无需当事人的约定
E. 这种共有权与专有权密不可分

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[单选题]根据我国《合伙企业法》的规定，合伙协议约定合伙期限的，在合伙企业存续期间，有关对合伙人可以退伙的情形的叙述，不正确的是（ ）。

A. 合伙协议约定的退伙事由出现
B. 经全体合伙人一致同意
C. 个人丧失偿债能力
D. 发生合伙人难以继续参加合伙的事由

[单选题]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，以（ ）方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

A. 出让
B. 划拨
C. 抵押
D. 出租

[多选题]集体建设用地使用权具有的特征有（ ）。

A. 权利主体的特定性
B. 权利的限制性
C. 权利性质的特定性
D. 权利性质的物权性
E. 权利客体的特定性

[单选题]地籍管理信息系统与其他的地政管理信息系统一样，是一个以业务办公的工作流程为主线，以（ ）为关键，以图文数据为基础的办公自动化系统。

A. 计算机网络技术
B. 数据管理技术
C. GIS技术
D. 现代管理技术

[单选题]依《担保法》第四十九、五十一条的规定，抵押权人对抵押处分抵押物的行为有限制权、追及权及( )。

A. 受偿权
B. 抵押人的利益
C. 抵押物不法妨碍的排除权
D. 拍卖权

[单选题]抢险救灾急需用地的，( )

A. 应事先告知，再使用土地
B. 可以先行使用土地，并事后告知
C. 可以先行使用土地，事后必须补办手续
D. 可以直接使用土地，不必告知或补办手续

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