拆迁估价时点一般为（ ）之日。

【名词&注释】

通货膨胀(inflation)、容积率(plot ratio)、利润率(profit rate)、工业用地(industrial land)、许可证(license)、理论上(theory)、市场经济条件下(condition of market economy)、开发费(development expenses)、建筑安装工程费、楼面地价(story price)

[单选题]拆迁估价时点一般为（ ）之日。

A. 接受估价委托
B. 实地现场勘察
C. 开始实施拆迁
D. 房屋拆迁许可证颁发

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学习资料：

[多选题]在市场经济条件下^{(condition of market economy)}，利率的高低主要取决于（ ）。

A. 社会平均利润率
B. 资金成本
C. 通货膨胀
D. 资本供求状况

[单选题]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费^{(development expenses)}不包括（ ）。

A. 建筑安装工程费
B. 公共配套设施建设费
C. 土地费用
D. 基础设施建设费

[单选题]一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价^{(story price)}为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价^{(story price)}为950元/m2，理论上应补地价（单价）为（ ）元/m2。

A. 552
B. 3519
C. 4293
D. 4845

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