2022建筑工程土地登记代理人考试试题试卷(5M)

1. [单选题]由于行政管理事务的复杂性，行政机关有时无法有效率地承担某些行政管理工作，改由具有一定资质的社会组织代为进行管理，能更有效地^{(effectively)}处理一些技术性或公益性较强的问题，因此，行政法律规范往往规定授权或者（ ）的形式。

A. 选举
B. 委托
C. 指派
D. 委任

2. [多选题]土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在()。

A. 国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，可以转租、转让
B. 国有土地承租人不得抵押承租土地使用权
C. 承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记
D. 承租人将承租土地转租或者分租第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有
E. 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人

3. [多选题]对注销登记证明材料从（ ）进行审核。

A. 所盖公章与单位名称应有的联系
B. 证明内容与其他相关内容^{(related contents)}应一致无误
C. 注销登记证明材料应是真实、合法和有效的
D. 注销登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称
E. 注销登记证明材料的开具单位应当为有批准权的部门

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