建筑工程2022房地产估价师精编在线题库(09月08日)

1. [多选题]房地产转让的实质是房地产权属不发生转移。

A. 错

2. [多选题]地籍要素指与地籍管理有关的一些房屋、道路、水系、垣栅及地物和地理名称等。（ ）

A. 错

3. [多选题]按《中华人民共和国公司法》规定，当公司股本总额超过4亿元时，其社会公众股^{(social public shares)}的面额至少要达到1亿元以上。（ ）

A. 错

4. [多选题]房地产置业投资的清偿能力指标一般有（ ）。

A. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
B. 流动比率
C. 偿债备付率
D. 利息备付率
E. 投资回报率

5. [多选题]经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的保值增值性。（ ）

A. 错

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