2022建筑工程房地产估价师免费每日一练下载(08月13日)

1. [多选题]初步可行性研究主要解决的问题包括（ ）。

A. 项目的投资机遇如何
B. 分析机会研究的结论，在详细资料的基础上作出是否投资的决定
C. 是否有进行详细可行性研究的必要
D. 有哪些关键问题需要进行辅助研究
E. 作出投资与否的决策

2. [多选题]有限责任公司和房地产投资信托基金主要通过在公开市场发行股票融通权益资金，融资能力较强。

A. 错

3. [单选题]假设开发法^{(hypothetical development method)}估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得( )。

A. 最低收益
B. 中等收益
C. 高收益
D. 最高收益

4. [单选题]要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的( )。

A. 区位选择异常重要
B. 适于进行长期投资
C. 需要适时的更新改造投资^{(investment in technical replacement)}
D. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险

5. [多选题]房地产估价就是由估价人员运用科学的估价方法，同时结合客户的要求进行主观定价。( )

A. 错

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/wy8v0g.html