耕地占用税用于土地管理部门的各种业务开支。

【名词&注释】

发展规律、市场分析(market analysis)、长期趋势(secular trend)、乘人之危、平均利润(average profit)、房地产开发公司、管理部门、住宅建设用地使用权、《合同法》、借贷资本(loan capital)

[多选题]耕地占用税用于土地管理部门的各种业务开支。

A. 错

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学习资料：

[单选题] A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题：

按照规定，二级资质E房地产估价有限公司应有（ ）名以上专职注册房地产估价师。

A. 1
B. 3
C. 8
D. 15

[单选题]利率是一定时期内( )的比率。

A. 平均利润与资本量
B. 借贷资本^{(loan capital)}量与利息量
C. 利息与本金
D. 利息额与汇款额

[多选题]根据《合同法》，下列合同中，属于无效合同的有( )。

A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害相对方利益的合同
B. 恶意串通损害第三人利益的合同
C. 以合法形式掩盖非法目的的合同
D. 内容显失公平的合同
E. 乘人之危订立的合同

[单选题]在集群偏好中，定位于偏好中心，来迎合所有的消费者，即（ ），定位于最大的细分市场，即（ ），同时开发几种产品，分别定位于不同的细分市场，即（ ）。

A. 差异性营销，集中性营销，无差异性营销
B. 无差异性营销，集中性营销，差异性营销
C. 集中性营销，无差异性营销，差异性营销
D. 集中性营销，差异性营销，无差异性营销

[单选题]房地产价格通常会上下波动，在短期内难以看出其变动规律和发展趋势，但从长期来看，会呈现出一定的（ ）。

A. 变动规律和发展趋势
B. 发展规律和发展趋势
C. 发展规律和长期趋势
D. 长期趋势和变动规律

[单选题]下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。

A. 因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核的估价
B. 因保险理赔需要，对投保房地产的价值损失进行评估
C. 因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价
D. 因房屋征收补偿需要，对用于产权调换的期房进行估价

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