江某于2014年12月购买了一套普通住房，2015年4月将该住房以120

【名词&注释】

全封闭(fully-closed)、细分化(finest detail)、品牌战略(brand strategy)、环境噪声(environmental noise)、玻璃幕墙(glass curtain wall)、屋顶花园(roof garden)、建筑面积(building area)、写字楼(office building)、房屋产权、运输工具(conveyance)

[多选题] 江某于2014年12月购买了一套普通住房，2015年4月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某( )。

A. 无须缴纳房产税
B. 应缴纳土地增值税
C. 应缴纳个人所得税
D. 应按调换房屋价值的全额缴纳契税

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学习资料：

[多选题]测算房屋建筑面积^{(building area)}时，需要全部计算建筑面积^{(building area)}的有( )。

A. 未封闭的阳台
B. 全封闭的阳台
C. 地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上
D. 屋顶花园
E. 作为房屋外墙的玻璃幕墙

[单选题]城市主要环境噪声污染源是( )。

A. 工业噪声
B. 交通噪声
C. 社会生活噪声
D. 建筑施工噪声

[单选题]房地产经纪机构建立品牌的首要工作是( )。

A. 建立品牌识别系统
B. 制定企业品牌战略
C. 提升顾客感知价值
D. 制定品牌推广计划

[单选题]在写字楼^{(office building)}资源属性判断中，对写字楼^{(office building)}吸引人流和车流的视觉关注，属于( )判断。

A. 路网情况判断
B. 景观资源
C. 周边商业配套成熟度
D. 项目四至分析

[多选题]门店目标设定的原则有( )。

A. 数量化
B. 挑战性
C. 理想化
D. 可行性
E. 细分化

[单选题]出租共有房屋，应提交( )同意出租的证明。

A. 共有人的证明人
B. 其他共有权人
C. 共有人的委托人
D. 其他承租人

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