土地登记代理人2022模拟考试冲刺试题155

1. [单选题]甲、乙双方签订一份价值50万元的合同。为保证合同履行，双方约定定金担保，根据《担保法》的规定，该合同定金数额最高不得超过()万元。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 25

2. [单选题]对违法行为给予行政处罚的规定必须公开，未经公开的，不得作为行政处罚的依据，这属于《行政处罚法》规定的行政处罚原则中的()。

A. 处罚法定原则
B. 处罚公正、公开原则
C. 处罚与教育相结合原则
D. 保障相对人权利

3. [多选题]我国今后在立法确定国家补偿标准时，应当以（ ）为标准。

A. 合理补偿
B. 公正补偿
C. 公平补偿
D. 正当补偿
E. 适当补偿

4. [多选题]在《物权法》出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的以上特性，《物权法》将宅基地使用权与（ ）共同规定为用益物权。

A. 建设用地使用权
B. 承包经营权
C. 地上权
D. 地役权
E. 凭借权

5. [多选题]调查资料立卷后，应逐宗用资料（档案）袋装放，档案封面必须说明（ ）等，并按街道、街坊汇总。

A. 土地使用者名称
B. 地籍编号
C. 名称目录
D. 土地审批单位
E. 卷内资料的编号

6. [多选题]关于土地勘测定界面积量算，下列描述正确的有( )。

A. 面积量算应在土地勘测定界图上进行，面积计算的单位以平方米计(保留小数点后一位)
B. 面积量算应在土地勘测定界图上进行，面积计算的单位以平方千米计(保留小数点后一位)
C. 当面积值较大时，可用平方千米为单位(保留小数点后四位)
D. 当面积值较大时，可用公顷为单位(保留小数点后四位)
E. 土地勘测定界面积量算和汇总的数据是用地审批中一项关键的数值

7. [单选题]权利受到侵犯后的损害赔偿，不属于国家赔偿范围的是(　　)。

A. 生命健康权
B. 人身自由权
C. 财产权
D. 政治权利

8. [多选题]依照我国现行土地承包法，下列关于发包方和承包方在承包期内的权利义务关系，表述不正确的是( )。

A. 承包方全家迁入小城镇落户的，发包方有权收回承包土地
B. 承包方全家迁人小城镇落户的，承包方有权保留其土地承包经营权
C. 承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，发包方有权收回承包的土地
D. 承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，承包方有权对其承包的土地依法进行流转
E. 承包方全家迁入小城镇落户的，承包方不能进行土地承包经营权流转

9. [单选题]承认区分所有权人按份额享有基地使用权有很多好处，下列不属于其好处的是( )。

A. 体现公平原则
B. 明确权属划分
C. 为土地使用税^{(land use tax)}的征收提供计税依据
D. 保护国家土地

10. [单选题]划拨国有土地使用权的期限是( )。

A. 20年
B. 30年
C. 没有使用期限限制
D. 50年

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