对房地产开发项目进行临界点分析时，通常要进行( )分析。

【名词&注释】

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[多选题]对房地产开发项目进行临界点分析时，通常要进行( )分析。

A. 最低租售价格
B. 最高土地取得价格
C. 最高工程费用
D. 最低租售数量
E. 最高销售价格

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学习资料：

[单选题]委托房地产经纪机构要支付相当于售价( )的佣金。

A. 0.5％～3％
B. 1％～2％
C. 1％～3％
D. 2％～5％

[多选题]房地产投保时的保险金额既可按该房地产投保时实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定。( )

A. 对

[多选题]房地产组合投资管理的主要工作包括（ ）。

A. 制订并执行组合投资策略
B. 设计和调整房地产资产的资本结构
C. 进行资产的投资分析和运营状况分析
D. 制订物业策略计划
E. 监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策

[单选题]下列房地产中，哪一项存在替代关系？( )

A. 经济适用住房与高级别墅
B. 住宅与其配套的商业房地产
C. 宾馆与写字楼
D. 大城市郊区的住宅与高速公路收费

[多选题]下列属于直接房地产金融的是( )。

A. 政府发行住房建设债券
B. 住房公债
C. 房地产开发短期流动贷款
D. 房地产开发企业的自营贷款
E. 房地产企业发行的股票

[单选题]对一幢住宅楼进行整体估价时，不能作为区位因素的是（ ）。

A. 朝向
B. 楼层
C. 交通条件
D. 楼前绿化

[多选题]土地初始登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名、名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。（ ）

A. 错

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