在出租独家代理业务中，房地产经纪人应更加注重查验的内容是(

【名词&注释】

经济损失(economic loss)、工作状况(working condition)、分区规划(district planning)、证明文件(documentary evidence)、房地产经纪人、经营场所(management place)、城镇体系规划(urban system planning)、独家代理(sole agency)、公平交易权(the right to fair exchange)、生产日期(manufacture date)

[多选题]在出租独家代理^{(sole agency)}业务中，房地产经纪人应更加注重查验的内容是( )。

A. 出租房的产权
B. 承租人信用状况
C. 出租房的质量
D. 出租房的环境
E. 承租人的工作状况

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学习资料：

[单选题]国家要求房地产经纪机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、备案证明文件、服务项目和标准等内容，体现了保护消费者权益中的( )。

A. 公平交易权^{(the right to fair exchange)}
B. 自主选择权
C. 情知悉权
D. 受尊重权

[多选题]佣金是对经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。

A. 劳动时间
B. 花费的资金
C. 承担的风险
D. 办理延伸服务的时间
E. 延伸服务办理的花销

[多选题]购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异，主要体现在( )。

A. 客户更关注写字楼的形象
B. 写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求
C. 具有自用兼顾投资的心理特征
D. 购买决策更加理性
E. 对写字楼产品引荐配置在节能、提升效率等方面的性能关注较少

[多选题]城市详细规划包括( )。

A. 城市居住区规划
B. 城市分区规划
C. 城镇体系规划^{(urban system planning)}
D. 控制性详细规划
E. 修建性详细规划

[多选题]下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有( )。

A. 赚取差价
B. 外泄客户资料
C. 与客户私底下交易
D. 被骗导致机构经济损失
E. 携带大金额服务佣金潜逃

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