2022建筑工程类考试物业管理师试题试卷(9AD)

1. [多选题]下列选项中，（ ）物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准，一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。

A. 政府办公楼^{(government house)}
B. 学校、口岸
C. 商场
D. 码头
E. 机场

2. [单选题]下列不符合^{(inconformity)}《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵的是( )。

A. 业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要有民主协商的机制来实现
B. 《物业管理条例》并不强制业主必须实行物业管理，而只是规范实行物业管理时各方的行为
C. 物业管理活动各方主体也应当遵守其他法律、法规确定的行为规范
D. 物业管理活动中大量的是处理民事关系，应当由政府通过设定规则，并采取行政措施进行调节

3. [多选题]房屋租赁合同的基本条款包括( )。

A. 租金及支付方式
B. 房屋的修缮责任
C. 转租的约定
D. 变更和解除合同的条件
E. 租赁双方的义务

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