（ ）是房屋权利归属和内容的根据。

【名词&注释】

基本农田(basic farmland)、土地出让金(land transfer fee)、市场价格(market price)、室内装饰装修(indoor decorating)、政府指导价(government referential price)、农业人口(agricultural population)、开发公司(development company)、人均耕地面积(farmland areas per person)、房屋登记簿、建筑工程承包合同(construction project contract)

[单选题]（ ）是房屋权利归属和内容的根据。

A. 房屋权属证书
B. 房屋登记簿
C. 房屋权属登记证明
D. 房屋预告登记证明

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学习资料：

[单选题]房地产保险中，建筑工程承包合同^{(construction project contract)}保险不包括（ ）。

A. 投标保证保险
B. 预付款保证保险
C. 贷款购房保证保险
D. 维修保证保险

[多选题]承担民事责任的方式，只能单独适用，不可以合并适用。

A. 错

[单选题] W省A市B县C房地产开发公司^{(development company)}利用D村的400亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及D村农业人口58户，280人。在此之前，D村人均耕地面积^{(farmland areas per person)}为2．0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2010年3月1日，C房地产开发公司^{(development company)}签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，出让合同约定2010年6月1开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

按照规定，C房地产公司应在签订了出让合同后( )日内，支付全部地价款。

A. 30
B. 60
C. 90
D. 120

[多选题]由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是20～30年，次要租户的租期也达2～10年。

A. 错

[多选题]市场价格、政府指导价和政府定价是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。( )

A. 错

[单选题]按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0.91，则其依据是（ ）。

A. 可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9%
B. 可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9%
C. 可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9.89%
D. 可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9.89%

[多选题]被征收房屋价值的补偿，包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，以及房屋室内装饰装修的价值。( )

A. 错

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