房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动

【名词&注释】

建筑结构(building structure)、投资收益(investment income)、因人而异(given different)、长期性(protracted nature)、行政法规(administrative regulation)、外部负效应(external negative effect)、差别化战略(differentiated strategy)、的科学性、产品差别化(product differentiation)、的复杂性

[单选题]房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为，属于( )。

A. 房屋抵押权登记
B. 房屋所有权变更登记
C. 房屋所有权注销登记
D. 房屋所有权转移登记

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学习资料：

[多选题]同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，新的规定与旧的规定不一致的，适用旧的规定。（ ）

A. 错

[多选题]市场定位战略主要有（ ）。

A. 产品差别化^{(product differentiation)}战略^{(differentiated strategy)}
B. 服务差别化战略^{(differentiated strategy)}
C. 主题差别化战略^{(differentiated strategy)}
D. 人员差别化战略^{(differentiated strategy)}
E. 形象差异化战略

[多选题]以下选项中，（ ）属于对房地产价格有影响的区域因素。

A. 规划调整
B. 环境状况
C. 建筑结构
D. 配套设施状况
E. 用途

[多选题]用于把握最高最佳使用原则的三个经济原理是( )。

A. 收益递增递减原理
B. 均衡原理
C. 适合原理
D. 替代原理
E. 最佳使用原理

[多选题]一般来说，房地产投资风险分析主要包括（ ）等分析。

A. 投入资金的安全性
B. 投资项目的变现性
C. 投资收益的长期性
D. 项目定位的科学性
E. 资产管理的复杂性

[单选题]对于商业用房来说，朝向和楼层相比较，通常情况下，（ ）。

A. 楼层对价格的影响更大
B. 朝向对价格的影响更大
C. 两者同样重要
D. 因人而异

[多选题]未确定规划条件的地块，不得出让国有建设用地使用权。( )

A. 对

[单选题]下列建设项目的外部效应中，属于外部负效应的是( )。

A. 就业增加
B. 污染增加
C. 税收增加
D. 职业收入增加

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