2022建筑工程房地产经纪人协理职业资格知识点汇总每日一练(10月27日)

1. [多选题]国有土地范围内房屋所有权登记需要提交的材料有( )。

A. 登记申请书
B. 不动产权属证书
C. 申请人身份证明^{(proof of identity)}
D. 申请人收入证明
E. 相关税费缴纳凭证

2. [单选题]下列房屋中，可以设定抵押权的是( )。

A. 耕地
B. 民营企业厂房
C. 列入征收范围的房屋
D. 宅基地

3. [单选题]下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是( )。

A. 房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
B. 房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
C. 房地产拍卖可以看作是房地产代理的一种特殊形式
D. 新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

4. [多选题]房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。

A. 能为入住者办理孩子升学的承诺
B. 房地产升值或投资回报的承诺
C. 风水、占卜等内容
D. 商品房项目位置示意图
E. 商品房项目距离市中心的距离

5. [多选题]在最高额抵押中，有下列情形之一的，抵押权人的债权确定( )。

A. 约定的债权确定期间届满
B. 没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满一年后请求确定债权
C. 新的债权不可能^(impossible)发生
D. 抵押财产被查封、扣押
E. 债务人、抵押人被宣告破产^{(adjudication of bankruptcy)}或者被撤销

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