建筑工程2022房地产估价师历年考试试题及答案(5AD)

1. [单选题]采用百分率法进行市场状况修正的一般公式为：可比实例在成交日期时的价格×市场状况修正系数=( )。

A. 在估价时点的价格
B. 在当前状态下的市场价格
C. 交易价格
D. 正常价格

2. [多选题]盈利能力分析指标中，股东权益报酬率是评价企业获利能力的一个重要财务比率，它反映了企业股东获取投资报酬的高低。该比率越高，说明企业的获利能力越弱。

A. 错

3. [多选题]非公物拍卖，委托人和拍卖人^(auctioneer)未作约定而拍卖成交的，拍卖人^(auctioneer)可以向委托人收取不超过拍卖成交价^{(current rate)}10%的佣金。

A. 错

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