2022建筑工程土地估价师历年考试试题试卷(3AE)

1. [单选题]按照《物权法》规定，下列关于建设用地使用权抵押权，表述不正确的是( )。

A. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B. 抵押权人^(mortgagee)在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人^(debtor)不履行到期债务时抵押财产归债权人所有
C. 乡镇、村企业的建设用地使用权均可以单独抵押
D. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

2. [多选题]除因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延除外，以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。( )

A. 错

3. [单选题]在产品缺乏需求价格弹性阶段，如果市场供给增加，其他条件不变，将导致( )。

A. 价格升高和企业总收入^{(gross income)}增加
B. 价格升高和企业总收入^{(gross income)}减少
C. 价格降低和企业总收入^{(gross income)}增加
D. 价格降低和企业总收入^{(gross income)}减少

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