房产税采用比例税率，按房产租金收入计征的，税率为（ ）。

【名词&注释】

房地产开发、资产负债率(asset-liability ratio)、业主大会(house-owner convention)、法定代表人、流动比率(current ratio)、假设开发法(hypothetical development method)、独家代理(sole agency)、管理部门、借款偿还期(repayment period of loan)、改变现状(changing situation)

[单选题]房产税采用比例税率，按房产租金收入计征的，税率为（ ）。

A. 1.2%
B. 10 %
C. 12%
D. 20%

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学习资料：

[多选题]评价房地产开发投资项目清偿能力的指标主要有（ ）。

A. 流动比率
B. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
C. 现金回报率
D. 资产负债率
E. 利息备付率

[单选题]在估价报告中应包含一份由（ ）的估价师签名、盖章的声明。

A. 本估价机构所有
B. 所有参加该估价项目
C. 对该估价项目负第一责任
D. 任本估价机构法定代表人

[单选题]下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（ ）。

A. 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法
B. 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C. 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状^{(changing situation)}的旧房
D. 假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

[多选题]依代理委托方的不同，物业代理可以分为（ ）。

A. 联合代理
B. 买方代理
C. 独家代理^{(sole agency)}
D. 卖方代理
E. 双重代理

[单选题]住宅专项维修资金的使用须经（ ）同意。

A. 房产管理部门
B. 物业服务企业
C. 业主委员会
D. 业主大会

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