建筑工程类考试2022房地产估价师模拟考试题266

1. [多选题]银行可要求开发公司^{(development company)}购买（ ）。

A. 保证保险
B. 信用保险
C. 工程保险
D. 责任保险

2. [多选题]一FN关于资金时间价值的表述中，正确的有（ ）。

A. 资金时问价值是资金的增值特性使然
B. 利率是资金时间价值的一种标志
C. 从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
D. 即使资金存在时间价值，也可以对不同时点上发生的现金流量进行直接比较
E. 资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀率、风险因素等

3. [单选题]下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于经济环境因素的是（ ）。

A. 城市或区域产业结构与布局
B. 人口数量^{(population quantity)}与结构
C. 土地资源状况
D. 建筑技术进步

4. [单选题]某物业10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年利率为6%，则第5年年来的租金是（ ）元。

A. 14945.16
B. 15841.87
C. 26764.51
D. 28370.38

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