我国第一家专业化物业管理公司的成立标志着我国（ ）。

【名词&注释】

物业管理(property management)、制度改革(system reform)、净资产收益率(return on net assets)、生活水平(living standard)、公开招标(open tender)、政府指导价(government referential price)、注册资本(registered capital)、闭路电视监视系统(closed-circuit television)、公有住房(public housing)、迅速发展(rapid development)

[单选题]我国第一家专业化物业管理公司的成立标志着我国（ ）。

A. 在物业管理道路上迈出了第一步
B. 在物业管理道路上逐渐成熟
C. 在物业管理道路上迅速发展^{(rapid development)}
D. 物业管理已有健全的体系

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学习资料：

[单选题]1994年6月，我国第一部地方性物业管理法规在()出台。

A. 北京
B. 青岛
C. 广州
D. 深圳

[单选题]下列关于物业服务收费原则中的合理原则的表述，错误的是(．)。

A. 在物业服务合同中约定
B. 研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策
C. C．适当调整物业服务费用的政府指导价标准
D. 不能一味降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高

[单选题]净资产收益率充分体现了投资者投人企业的自有资本获得净收益的能力，其计算式为（ ）。

A. (净利润/注册资本^{(registered capital)})×100%
B. (平均所有者权益/平均资产总额)×100%
C. (净利润/平均净资产)×100%
D. (净利润/平均资产总额)×100%

[单选题]以下关于风险与保险的说法不正确的是( )。

A. 风险是保险产生和存在的前提
B. 保险的发展是风险发展的客观依据
C. 保险是风险处理的传统有效的措施
D. 保险经营效益要受风险管理技术的制约

[单选题]公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于( )日。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 25

[单选题]闭路电视监视系统^{(closed-circuit television)}的功能可分为摄像、传输、控制和显示记录四个部分，其中( )负责把现场所有设备的控制与图像信号的处理。

A. 摄像部分
B. 控制部分
C. 传输部分
D. 显示记录

[单选题]年，国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，全面开展公有住房^{(public housing)}向居民和职工出售工作。

A. 1991
B. 1992
C. 1993
D. 1994

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