下列选项中，在建筑区划内不需要业主共同决定的是（ ）。

【名词&注释】

绩效评价(performance evaluation)、统计调查(statistical survey)、商品住宅(commercial housing)、业主大会(house-owner convention)、建筑面积(building area)、物业管理机构(estate administrative structure)、凭证式(circulation of proof)、公有住房(public housing)、单位面积(unit area)

[单选题]下列选项中，在建筑区划内不需要业主共同决定的是（ ）。

A. 有关共有和共同管理权利的其他重大事项
B. 改建、重建建筑物及其附属设施
C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D. 规划用于停放汽车的车位、车库的归属

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[单选题]售后公有住房^{(public housing)}与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照( )分摊到各相关物业。

A. 建筑面积比例
B. 公共面积比例
C. 住宅专项维修资金的比例
D. 建筑单位面积^{(unit area)}

[单选题]物业管理绩效评价中，（ ）是实施物业管理绩效评价的基础。

A. 评价标准
B. 评价指标
C. 评价方法
D. 评价类型

[单选题]在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在( )的情况下方可实施承接查验。

A. 物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同
B. 物业的业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同
C. 物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
D. 物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同并且同新的物业服务企业签订了物业服务合同

[单选题]按搜集资料方式不同，可把统计调查分为( )。

A. 直接调查、凭证式^{(circulation of proof)}调查、询问式调查
B. 统计报表、普查
C. 全面调查和非全面调查
D. 统计报表和专门调查

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