一级物业服务企业资质证书由（ ）负责颁发。

【名词&注释】

建设项目(construction project)、强制性标准(mandatory standard)、施工单位(construction unit)、建设单位(construction unit)、会议纪要(conference summary)、行政主管部门(executive branch)、施工许可证、实际情况(actual situation)、资质等级、建设主管部门(construction commission)

[单选题]一级物业服务企业资质证书由（ ）负责颁发。

A. 省级人民政府建设主管部门^{(construction commission)}
B. 国务院建设主管部门^{(construction commission)}
C. 县市人民政府房地产主管部门
D. 设区的市级人民政府房地产主管部门

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[单选题]物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由( )予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。

A. 县级以上地方人民政府房地产主管部门
B. 市级以上地方人民政府房地产主管部门
C. 省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门
D. D.国务院建设行政主管部门

[多选题]建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有( )

A. 建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，向具有相应资质等级的单位进行招标，并不得将建设工程肢解发包
B. 建设单位应当向勘察、设计、施工、工程监理等单位提供真实、准确、齐全的建设工程原始资料
C. 建设单位在领取施工许可证或者开工报告后，可以开始施工
D. D．建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期，不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量
E. E．涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工

[单选题]某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款分别为300万元、400万元和500万元，年利率为10%。若在运营期第5年年末一次性偿还贷款，则应偿还的本利和为（ ）万元。

A. 1576.63
B. 1734.29
C. 2098.49
D. 2308.34

[多选题]事务文书主要包括( )。

A. 计划
B. 总结
C. 大事记
D. 会议纪要
E. 倡议书

[单选题]企业应该根据房屋及设施设备维修养护项目实际情况^{(actual situation)}和工程量，采取适当的( )。

A. 查验方式
B. 查收方式
C. 预检方式
D. 验收方式

[单选题]是指整个行业生产规模扩大以后给个别厂商带来的产量增加和成本降低。

A. 内在经济
B. 外在经济
C. 隐含成本
D. 会计成本

[单选题]《业主(用户)手册》的主要内容包括( )。

A. ①欢迎辞；
B. ②小区概况；
C. ③验收情况简要描述；
D. ④小区内相关公共管理制度；
E. ⑤物业管理公司以及项目管理单位情况介绍；
F. ②③④⑤
G. ①③④⑤
H. ①②④⑤
I. ①②③⑤

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