王某购买的住宅的产权登记面积为（ )。

【名词&注释】

共有建筑面积(mutual building area)、物业管理(property management)、使用权(use right)、土地使用者(land user)、套内建筑面积、经营收入(operation income)、批准权(authority of approval)、毛收入(gross income)、人民政府(s government)、使用面积(usable floor area)

[多选题]王某购买的住宅的产权登记面积为（ )。

A. 套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B. 套内房屋使用面积^{(usable floor area)}+分摊的共有建筑面积
C. 套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
D. 套内房屋使用面积^{(usable floor area)}+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积

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[单选题]下列关于土地使用权划拨正确的表述为（ ）。

A. 经过有批准权^{(authority of approval)}的人民政府^{(s government)}批准，无偿交给土地使用者
B. 在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用
C. 只要有政府批准，无须缴纳任何费用
D. 在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交其使用

[多选题]收益性物业管理中净经营收入可等于（ ）。

A. 有效毛收入^{(gross income)}～经营费用
B. 潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用
C. 有效毛收入^{(gross income)}+其他收入一空置和收租损失
D. 潜在毛租金收入一空置和收租损失一经营费用
E. 有效毛收入^{(gross income)}一潜在毛租金收入一经营费用

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