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2022建筑工程土地估价师基础知识每日一练(09月27日)

来源: 布丁学网    发布:2022-09-27     [手机版]    
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导读

布丁学网发布2022建筑工程土地估价师基础知识每日一练(09月27日),更多土地估价师的每日一练请访问布丁学网建筑工程频道。

1. [多选题]土地市场特点包括( )等。

A. 交易实体的移动性
B. 土地市场的地域性
C. 土地市场的垄断性
D. 土地流通方式的多样性
E. 土地流通方式的单一性(singleness)


2. [多选题]下列关于土地储备制度,表述正确的是( )。

A. 通过建立土地储备制度,政府掌握了城市土地的"统一收购权"和"垄断供应权"
B. 在我国,目前土地储备中心(land reservation center)成了代表政府在土地一级市场上供应土地的唯一渠道和机构,实现了政府在土地一级市场上垄断土地供应的目标
C. 土地收购中,土地收购补偿费一般按被收购土地的开发利润计算
D. 根据现行土地管理规定,储备土地的供应方式可分为招标拍卖挂牌出让和协议出让两种类型
E. 土地收购中,土地收购补偿费一般按被收购土地的开发成本计算(costing)


3. [单选题]在我国的地价体系构成中,从地价的特点看,基准地价属于( )。

A. 区域平均地价
B. 市场价格的平均值
C. 成交地价的平均水平(average level)
D. 评估价格的平均值


4. [单选题]依据《农村土地承包法》规定,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当( )。

A. 将承包的土地交回发包方
B. 按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转
C. 发包方收回原发包土地,重新进行土地承包经营活动
D. 给予适当补偿后,发包方收回原承包土地


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