建筑工程类考试2022物业管理师专业每日一练(09月30日)

1. [单选题]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（ ）服务。

A. 综合性
B. 公共性
C. 特殊性
D. 多元性

2. [多选题]下列选项中，可以转让房地产的情况有( )。

A. 达到法定条件的房地产不得转让
B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权力受到限制期间
C. 依法收回土地使用权的
D. 共有房地产，经其他共有人书面同意的
E. 依法登记领取权属证书的

3. [单选题]效力待定民事行为^{(civil act)}的法律后果包括( )。

A. 当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方
B. 双方都有过错的，应当各自承担相应的责任
C. 其行为从开始起就没有法律约束力
D. 行为被追认之前，善意相对人有撤销的权利，使行为归于消灭

4. [单选题]是业主大会^{(house-owner convention)}的执行机构，具体执行业主大会^{(house-owner convention)}决定的事项。

A. 业主
B. 物业管理企业
C. 政府
D. 业主委员会

5. [单选题]在下列交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格( )。

A. 相邻物业的合并交易
B. 交易税费非正常^(non-normal)负担的交易
C. 交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易
D. 以上全是

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