建设用地使用权出让，也称批租或土地二级市场，由国家垄断。

【名词&注释】

会计核算(accounting)、不存在(there is no)、使用权(use right)、会计信息使用者(users of accounting information)、是什么(what is)、完全相同(completely identical)、适用于(suitable for)、房地产开发商、发包人、建筑承包商(building contractor)

[多选题]建设用地使用权出让，也称批租或土地二级市场，由国家垄断。

A. 错

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[多选题]有了会计分期的基本假设，会计核算才能定期提供信息，满足不同会计信息使用者的需求。

A. 对

[多选题]计算房地、土地、建筑物重新购建价格的思路分别是什么？

A. 计算房地的重新购建价格有两大路径：一是模拟房地产开发商的房地产开发过程，采用成本法来计算；二是先计算土地的重新购建价格，再计算建筑物的重新购建价格，然后相加。 计算土地的重新购建价格，通常是假设土地上的建筑物不存在，再采用比较法、基准地价修正法等计算其重新购置价格，这特别适用于^{(suitable for)}城市建成区内的土地难以计算其重新开发成本时。计算土地的重新购建价格，也可采用成本法计算其重新开发成本。 计算建筑物的重新购建价格，是假设旧建筑物所在的土地已取得，且此土地为空地，但除了旧建筑物不存在之外，其他的状况均维持不变，然后在此空地上重新建造与旧建筑物完全相同或具有同等效用的新建筑物所需的一切合理、必要的费用、税金和正常利润，即为建筑物的重新购建价格；或是设想将建筑物发包给建筑承包商^{(building contractor)}建造，由建筑承包商^{(building contractor)}将直接可使用的建筑物移交给发包人，在这种情况下发包人应支付给建筑承包商^{(building contractor)}的费用，再加上发包人应负担的正常费用、税金和利润，即为建筑物的重新购建价格。

[多选题]砖混结构的建筑物宜采用独立基础。（ ）

A. 错

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/x9o5gx.html