股票的内在价值的决定因素是( )。

【名词&注释】

股票价值(stock value)、扣缴义务人(withholding agent)、未分配利润(undistributed profit)、利润总额(total profit)、国家规定、评估基准日(valuation date)、法定公积金、出让国有土地使用权、建筑安装施工(installing construction)、建筑安装工程施工

[单选题]股票的内在价值的决定因素是( )。

A. 股票股利
B. 股票的利润总额
C. 股票未来收益折现额
D. 股票的总资产额

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学习资料：

[多选题]下列选项中，属于承办资产评估业务须明确的基本事项的是( )。

A. 评估目的
B. 评估委托方基本情况
C. 评估计划
D. 价值类型及定义
E. 评估基准日

[单选题]下列物权中，属于动产物权的是( )。

A. 权利质权
B. 建设用地使用权
C. 土地承包经营权
D. 留置权

[单选题]纳税人未缴或少缴税款，税务机关要求补缴的时间是( )。

A. 1年以内
B. 2年以内
C. 3年以内
D. 4年以内

[多选题]下列各项中，属于有限责任公司新加入投资者的出资额往往大于实际享有份额的原因有( )。

A. 分享投资前的盈余公积
B. 分享投资后留存收益
C. 限制新投资者投资资金
D. 分享投资前的未分配利润

[多选题]根据《公司法》规定，企业当年实现的净利润，其分配的内容有( )。

A. 提取法定公积金
B. 弥补亏损
C. 提取任意盈余公积金
D. 向投资者分配利润或股利

[单选题]建筑安装工程直接费中的人工费是指( )。

A. 施工现场所有人员的工资性费用
B. 施工现场与建筑安装施工^{(installing construction)}直接有关人员的工资性费用
C. 从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用
D. 直接从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用

[单选题]对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理。

A. 功能性贬值
B. 建筑物增值
C. 经济性贬值
D. 经济性溢价

[多选题]某公司在2007年1月1日平价发行新债券，每张面值1000元，票面利率10%，5年到期，每年12月31日付息。 要求： 1．计算2007年1月1日到期收益率是多少？ 2．假定2011年1月1日的市场利率下降到8%，那么此时债券的价值是多少？ 3．假定2011年1月1日的市价为900元，此时购买该债券的到期收益率是多少？ 4．假定2009年1月1日的市场利率为12%，债券市价为950元，是否应购买该债券？

A. 1．计算2007年1月1日到期收益率 债券到期收益率是指购进债券后，一直持有该债券至到期日可获取的收益率。平价购入，到期收益率与票面利率相同，即为10%。 2．2011年1月1日的市场利率下降到8%，此时： 债券的价值PV=100/(1+8%)+10001(1+8%)=1019（元） 3．2011年1月1日的市价为900元，设债券的到期收益率为i，此时：900=1001(1+i)+10001(1+i)求得：i=22% 4．PV=100×(P/A,12%,3)+1000×(P/F,12%,3)=952（元） 因债券的内在价值大于市价（950元），故应购买。

[单选题]按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，关于出让金的额度的说法正确的是( )。

A. 不得低于按国家规定所确定的最低价
B. 最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和
C. 最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%
D. 有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的80%

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