以下对物业管理从业人员应具备的条件的表述，错误的是（ ）。

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、房地产估价师、建筑面积(building area)、主管部门(department in charge)、专业技术职称(profession technique)、房地产经纪人、业务人员(business operation personnel)、合格证书(certificate of soundness)、国家有关规定、单位面积(unit area)

[单选题]以下对物业管理从业人员应具备的条件的表述，错误的是（ ）。

A. 具有本专业中专毕业以上学历，见习一年期满，经单位考核合格者
B. 按国家有关规定已担任本专业初级专业技术职务或通过专业技术资格考试取得初级资格，经单位考核合格者
C. 在本专业岗位工作，经过国家或国家授权部门组织的从业资格考试合格者
D. 具有个人开办物业服务企业的经验

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学习资料：

[多选题]下列选项中，房屋行政主管部门登记备案的内容包括（ ）等。

A. 书面租赁合同
B. 房屋所有权证书
C. 私有房屋出租人须持房屋所有权证
D. 私有房屋出租人须持居民身份证、户口簿
E. 当事人的合法证件

[单选题]临时管理规约一般由（ ）在出售物业之前预先制定。

A. 中介机构
B. 房屋所有人
C. 建设单位
D. 业主委员会

[单选题]下列选项中，（ ）必须具有房地产及相关专业中等以上学历，有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书^{(certificate of soundness)}。

A. 房地产估价师
B. 房地产估价员
C. 房地产咨询业务人员^{(business operation personnel)}
D. 房地产经纪人

[单选题]售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照（ ）分摊到各相关物业。

A. 建筑面积比例
B. 公共面积比例
C. 住宅专项维修资金的比例
D. 建筑单位面积^{(unit area)}

[多选题]房地产投资的优点包括( )。

A. 相对较低的风险
B. 能够得到税收方面的好处
C. 易于获得金融机构的支持
D. 提高投资者的资信等级
E. 能抵消通货膨胀的影响

[单选题]写字楼交通流线的管理，可遵循的原则不包括( )原则。

A. 分流
B. 层次
C. 一致
D. 简捷

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