国家可以收回出让土地使用权的情况包括( )。

【名词&注释】

土地利用总体规划(general land use planning)、电力设施(electric power facilities)、土地利用年度计划、切实加强(practically strengthen)、优先选择(priority selection)、土地管理部门(land administration department)、土地使用证(land use certificate)、土地使用权出让金(land granting fee)、土地估价师、国有土地使用

[多选题]国家可以收回出让土地使用权的情况包括( )。

A. 土地使用权期限届满
B. 未按照合同约定支付土地使用权出让金^{(land granting fee)}
C. 司法机关决定没收
D. 房屋灭失
E. 土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地

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学习资料：

[单选题] 2009年5月，A省B市，有人口130万，当年B市土地管理部门编制了土地利用总体规划。2014年B市国土资源管理部门重新修改了土地利用总体规划，完善了土地利用年度计划，并切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。

B市土地管理部门编制的土地利用总体规划属于( )规划。

A. 短期规划
B. 中期规划
C. 长期规划
D. 永久规划

[多选题]如果在买卖或者以其他形式非法转让的土地上新建了建筑物和其他设施的，并且这些建筑物和其他设施是违反土地利用总体规划的，则应当责令违法者在规定的期限内将新建的建筑物和其他设施拆除，恢复土地原状。( )

A. 对

[多选题]某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证^{(land use certificate)}，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10kV，供水管径300mm，排水管500mm，固定电话装机容量为1000门。宾馆内部道路、供电、供水、排水和通信设施齐全。现因宾馆经营不善，县人民政府批准其在不改变用途的前提下进行整体改制。

若你为该宾馆改制的土地估价师，优先选择的两个估价方法为( )。

A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 成本逼近法
D. 剩余法

[单选题]关于我国基本农田的界定，下列说法最准确的是( )。

A. 一定时期内，必须确保的最低耕地数量
B. 必须永久确保的最低耕地数量
C. 符合最基本条件的耕地
D. 产值达到一定水平以上的耕地

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