下列行为中，不属于房地产转让的是( )。

【名词&注释】

不可抗力(force majeure)、国有土地使用权、教育费附加(education fee affixture)、解除合同(dissolution of contract)、房地产经纪人、有偿转让(compensable transfer)、不定期租赁(flexible lease)、符合要求(meet the requirement)、纠纷案件(dispute case)、不能实现(cannot realize)

[单选题]下列行为中，不属于房地产转让的是( )。

A. 房地产互换
B. 房地产继承
C. 房地产入股
D. 所有权人名称变更

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学习资料：

[多选题]纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。

A. 土地增值税
B. 耕地占用税
C. 营业税
D. 城市维护建设税
E. 教育附加费

[多选题]承租人可以单方解除租赁合同的情形主要有( )。

A. 租赁房屋权属有争议的
B. 不定期租赁^{(flexible lease)}，出租人在合理期限之前通知承租人的
C. 租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的
D. 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
E. 租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的

[单选题]目前，我国房地产经纪业务的主要类型是( )。

A. 住宅房地产经纪业务
B. 工业房地产经纪业务
C. 办公房地产经纪业务
D. 零售商业房地产行纪业务

[多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找，陈某发现李某的住房符合要求^{(meet the requirement)}，并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序，专业炒房，曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走，在未与张某沟通的情况下，以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。

陈某作为甲公司的执业房地产经纪人，应当( )。

A. 守法经营
B. 以诚为本
C. 恪守信用
D. 无条件执行公司的决定

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