【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、地下建筑(underground building)、城市建设(urban construction)、质量事故(quality accident)、市场价格(market price)、主管部门(department in charge)、书面形式(written form)、纤维饱和点(fiber saturation point)、假设开发法(hypothetical development method)、长期趋势法
[多选题]建设用地使用权转让赠与或者抵押的,当事人可以不订立书面形式(written form)的合同。
A. 错
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学习资料:
[多选题]建设用地使用权出让或划拨前,城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对( )提出书面意见。
A. 房地产开发项目的性质、规模和开发期限
B. 房地产项目可行性研究、质量事故的处理方式
C. 基础设施和公共设施的建设要求
D. 基础设施建成后的产权界定
E. 项目拆迁补偿、安置要求
[多选题]征收房产税时,自用的地下建筑属于工业用途房产,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1×(10%-30%)]×1.2%。( )
A. 错
[多选题]下列关于木材的纤维饱和点(fiber saturation point),表述不正确的是( )。
A. 当木材细胞腔和细胞间隙中的自由水完全失去,而细胞壁吸附水达到饱和时的木材含水率被称为木材的纤维饱和点(fiber saturation point)
B. 当木材细胞腔和细胞间隙中的吸附水完全失去,而细胞壁自由水达到饱和时的木材含水率被称为木材的纤维饱和点(fiber saturation point)
C. 纤维饱和点(fiber saturation point)是木材物理力学性质发生改变的转折点
D. 纤维饱和点(fiber saturation point)是木材含水率是否影响其强度和干缩湿胀的临界值
E. 纤维饱和点(fiber saturation point)是木材含水率是否影响其强度和干缩湿胀的最小值
[多选题]从工程地质条件看,滑坡体本身、地震区都不宜作为城市建设用地。( )
A. 对
[单选题]关于假设开发法(hypothetical development method)的说法,错误的是( )。
A. 运用假设开发法(hypothetical development method)估价,开发完成后的价值可以采取收益法求取
B. 投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算
C. 假设开发中测算的"扣除项目"金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时值
D. 在预测开发完成后的价值时,应将估价作业时的类似房地产市场价格作为开发完成后的价值
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