建筑工程2022土地登记代理人人机对话每日一练(08月09日)

1. [单选题]王岚，16岁，高中学生。其外祖父去世时，曾在遗嘱中指明，给王岚25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房，下列论述正确的是()。

A. 王岚的父亲所为的代理属于法定代理
B. 王岚的父亲所为的代理属于委托代理
C. 王岚的父亲所为的代理属于指定代理
D. 王岚的父亲所为的代理属于无权代理

2. [单选题]根据《国家赔偿法》的规定，我国国家赔偿的费用由()。

A. 各级政府财政列支
B. 通过保险渠道支付
C. 各赔偿义务机关使用的资金中支付
D. 国家设立专项基金

3. [多选题]关于出让国有土地使用权，下列各项属于其权属来源证明材料的有( )。

A. 勘测定界图件
B. 建设用地批准书
C. 新开工大中型建设项目^{(large-size construction project)}土地预登记文件
D. 土地使用权出让金缴纳证明
E. 《国有土地使用权出让合同》

4. [多选题]贯彻《人民公社六十条》后，集体土地范围按《人民公社六十条》确定。以下( )等几种类型作为当时可以承认的征收或使用土地的形式。

A. 用地单位所有制未变更的
B. 签订过转让、使用土地的协议
C. 经有关部门批准同意的
D. 用地单位所有制变更的
E. 占地单位给被占地单位一定补偿或安置了劳动力的，或者是原所有者馈赠的，是建立在双方同意的基础上的，或者有口头协议

5. [单选题]地籍图上表示建筑物时，下面说法不正确的是( )。

A. 非永久性建筑物如棚、简易房可舍去
B. 附属建筑物如不落地的阳台、雨篷及台阶等可舍去
C. 建筑物的细部如墙外砖柱等或较小的装饰性细部^{(details of ornamentality)}可舍去
D. 大单位大面积的台阶、有柱的雨篷可舍去

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