甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权，该地块南面为乙

【名词&注释】

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[单选题]甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权，该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼，并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放入河景特色，甲公司在开发该商品住宅楼前与乙公司协商签订了书面合同（但未经登记），约定乙公司不得在其地块上建造高层建筑，甲公司一次性向乙公司支付了500万元作为赔偿。后乙公司因故将该宗仓储用地转让给丙公司，但未披露其与甲公司签订的上述合同事宜。丙公司购得该地块并办理用途变更手续后，经规划批准开始建造高层住宅楼。

该案例中河景房购房人及甲公司因权益受到侵害要求获得经济赔偿，对购房人和甲公司而言，赔偿人分别是( )。

A. 甲公司和乙公司
B. 甲公司和丙公司
C. 乙公司和丙公司
D. 丙公司和乙公司

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学习资料：

[多选题]房地产开发贷款的主要抵押物是开发项目的建设用地使用权和在建工程。( )

A. 对

[多选题]净收益的测算途径可分为（ ）。

A. 基于租赁收入测算净收益
B. 基于营业收入测算净收益
C. 基于销售收入测算净收益
D. 基于期末转售收益
E. 基于商业经营收入测算净收益

[多选题]房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升。（ ）

A. 对

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