土地估价师2022模拟在线题库197

1. [多选题]在平均报酬从上升转为下降之前的这一阶段，( )是正确的。

A. 边际报酬先升后降
B. 边际报酬单调上升
C. 总报酬单调上升
D. 总报酬先升后降
E. 总报酬单调下降

2. [单选题]多层建筑的耐火等级分为( )级。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

3. [单选题]环比发展速度和定基发展速度的关系是( )。

A. 定基发展速度等于相应各期环比发展速度的连乘积
B. 环比发展速度等于相应各期定基发展速度的连乘积
C. 定基发展速度等于环比发展速度减1
D. 定基发展速度等于相应各期环比发展速度的总和

4. [多选题]资产负债表是反映一定日期企业资产总额和权益总额的会计报表。( )

A. 对

5. [多选题]一般估价资料包括( )等方面影响地价的资料。

A. 社会
B. 经济
C. 政治
D. 环境
E. 文化

6. [单选题]大中城市总体规划的图纸比例尺为( )。

A. 1:10000～1:25000
B. 1:10000～1:50000
C. 1:5000～1:10000
D. 1:25000～1:50000

7. [多选题]竣工决算是指在竣工验收阶段，当建设项目完工后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。( )

A. 对

8. [单选题]2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估，据调查，目前该区域同等情况下土地开发费用需2000万元，年利息率为6％，采用成本逼近法评估时，土地开发费用该取( )万元。

A. 1000
B. 1124
C. 2000
D. 2247

9. [多选题]在下列选项中，( )是编制土地利用总体规划的主要依据^{(main basis)}。

A. 土地价格水平
B. 土地供需状况
C. 国民经济和社会发展规划
D. 上一级土地利用总体规划
E. 土地质量特征

10. [多选题]幢是指一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。( )

A. 对

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/xdzwdv.html