办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人不能提供的资料有( )。

【名词&注释】

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[单选题]办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人不能提供的资料有( )。

A. 房屋租赁当事人身份证明
B. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明
C. 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料
D. 提供的材料隐瞒真实情况或者有虚假信息

学习资料：

[单选题]承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人( )。

A. 应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效
B. 可以收回房屋出租给其他人
C. 可以要求增加租金
D. 应当继续履行原租赁合同

[多选题]2015年，陈某大学毕业后，应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后，陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解，李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋出售经纪服务。

陈某不享有的权利为( )。

A. 劳动报酬获得权
B. 以房地产经纪人的名义执业权
C. 以自己名义的收费权
D. 在房地产经纪服务合同上的签名权

[单选题]以下关于签订房地产经纪服务合同作用的表述中，错误的是( )。

A. 签订房地产经纪服务合同主要对房地产经纪机构和人员意义重大
B. 房地产经纪服务合同确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系
C. 房地产经纪服务合同明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
D. 房地产经纪服务合同建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制

[多选题] 某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。

甲机构办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交的材料包括( )。

A. 房屋租赁合同
B. 房屋租赁当事人身份证明
C. 房屋租赁当事人的工作证明
D. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明

[多选题]下列属于委托合同中受托人权利的有( )。

A. 费用请求权
B. 报酬请求权
C. 风险损失赔偿请求权
D. 保密权
E. 处理委托事务的权利

[单选题]经纪、经销、行纪和包销中，占有交易标的的是( )。

A. 经纪
B. 经销
C. 行纪
D. 包销

[多选题]办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交的材料( )。

A. 房屋租赁合同
B. 房屋租赁当事人身份证明
C. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明
D. 委托人的签名或者盖章
E. 承租人的收入证明

[单选题]纳税人所在地在县城，则他所需要缴纳的城市维护建设税税率为( )。

A. 1%
B. 3%
C. 5%
D. 7%

[单选题]委托人仅委托一家房地产经纪机构代理房地产交易事宜，称为( )。

A. 独家代理
B. 一家代理
C. 双重代理
D. 联合代理

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