2024年建筑工程资产评估师考试试题及答案(7H)

1. [多选题]估算资产的实体性贬值，可采用的方法包括( )。

A. 观察法
B. 收益法
C. 年限法
D. 修复费用法
E. 加速折扣法

2. [多选题]运用收益法涉及的基本要素或参数包括( )。

A. 被评估资产的实际收益
B. 被评估资产的预期收益
C. 折现率或资本化率
D. 被评估资产的折旧年限
E. 被评估资产的预期获利年限

3. [单选题]无形资产的无形损耗将直接影响无形资产的( )。

A. 剩余使用价值
B. 自然寿命
C. 有形载体
D. 已使用年限

4. [多选题]以下清查方法，适用于清查流动资产的有( )。

A. 详查
B. 抽查
C. 重点清查
D. 全面清查
E. 逆查

5. [单选题]资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的( )。

A. 重要信息来源
B. 主要内容
C. 一个环节
D. 重要目的

6. [多选题]会计计量属性主要包括( )。

A. 历史成本
B. 重置成本
C. 可变现净值
D. 净值

7. [单选题]企业计提的长期股权投资减值准备，应计入( )。

A. 管理费用
B. 营业外支出
C. 资产减值损失
D. 投资收益

8. [多选题]下列经济行为中，需要按资产评估结果进行调账或建账的有( )。

A. 国有企业整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司
B. 公司合并与分立
C. 资产按评估价转让与置换
D. 除上市公司以外的公司整体股权转让

9. [多选题]常用沥青基防水涂料的主要品种有( )等。

A. 乳化沥青基厚质防水涂料
B. 沥青胶
C. 橡胶沥青防水涂料
D. 水性沥青基薄质防水涂料
E. 玻璃纤维布油毡

10. [单选题]工伤保险费属于建筑安装工程费中的( )。

A. 规费
B. 建设单位管理费
C. 开办费
D. 企业管理费^{(enterprise administration expense)}

11. [单选题]在房地产评估中，资本化率又称( )。

A. 还原利率
B. 实际利率
C. 成本利率
D. 利税率

12. [多选题]在用成本法评估新建房地产时，属于基础设施建设费的项目有( )。

A. 供电工程费
B. 红线内自来水设施建设费
C. 雨水处理费
D. 管理费用
E. 销售广告宣传费用

13. [多选题]机器的共同特点有( )。

A. 由构件组合而成
B. 各构件之间有确定的相对运动和力的传递
C. 都使用电动机作为动力装置
D. 工作中进行机械能和其他能量的转换和利用
E. 全部由金属材料加工制作而成

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