建筑工程2024年土地估价师每日一练(02.17)

1. [多选题]建筑物以其结构类型的不同，可以分为( )等类别。

A. 防水结构
B. 砖混结构
C. 砖木结构
D. 钢筋混凝土结构
E. 钢结构

2. [多选题]集约型土地利用方式，是指依靠外延扩张，通过增加土地面积来满足获取土地收益的方式。( )

A. 错

3. [多选题]"五通一平"是指通水、通电、通路、通暖气、通天然气或煤气、平整土地^{(land leveling)}。( )

A. 错

4. [多选题]土地管理具有自然属性和社会属性的两重性。( )

A. 对

5. [多选题]投保人、被保险人可以为受益人。( )

A. 对

6. [单选题]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )日内支付全部土地使用权出让金。

A. 30
B. 40
C. 50
D. 60

7. [单选题]土地总体规划编制的依据中不包括( )。

A. 国民经济和社会发展规划
B. 国土整治规划
C. 当地土地价格情况
D. 资源环境保护的要求

8. [多选题]资本证券是指可与货币相互转化的有价证券，如汇票、支票等。( )

A. 错

9. [单选题]企业可从不同角度划分为不同类型，下列选项不属于按企业从事的产业划分的企业是( )。

A. 工业企业
B. 农业企业
C. 生产企业
D. 交通企业

10. [多选题]金本位制可分为( )。

A. 金币本位制
B. 金块本位制
C. 金条本位制
D. 金汇兑本位制
E. 金砖本位制

11. [单选题]8年前，王某按最高出让年限获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权，现王某将其转让给李某，李某获得的该住宅土地使用权使用年限为( )。

A. 70年
B. 62年
C. 42年
D. 32年

12. [单选题]下列用地中，不宜划拨供给的是( )。

A. 部队伙房建设用地
B. 工商管理所办公楼建设用地
C. 上市公司保卫科值班室建设用地
D. 科技博物馆扩建项目建设用地

13. [多选题]某县2008年新增建设用地占用耕地面积400公顷，其中65公顷属于违法占地。在审批的用地项目中，既涉及建造一处高尔夫球场，也有以租代征建设以石油为原料的化肥厂一座。同时，由于对土地补偿问题和污染问题没有得到很好的解决，导致集体上访。请就上述内容，回答以下几小题的问题。

依据审批的两宗地已经违反了土地管理的有关规定，对有关责任人给予了记大过处分。其主要原因是由于( )。

A. 对国务院明确禁止供地的项目提供建设用地
B. 批准以"以租代征"方式擅自占用农用地进行非农业建设
C. 在土地供应过程中严重违法，致使国家利益遭受损失
D. 对违反土地管理规定行为隐瞒不报、压案不查

14. [单选题]按照权属类型划分，我国土地政策分为土地所有权政策、( )等。

A. 土地承租权政策
B. 土地收益权政策
C. 土地开发权^{(land-exploiting right)}政策
D. 土地保护权政策

15. [多选题]房地产开发前期的规划管理工作内容包括( )。

A. 核发建设用地规划许可证
B. 规划条件审批
C. 核发建设用地批准书
D. 规划设计方案审批
E. 建设项目选址及定点审批

16. [多选题]企业的应纳税所得额为每个纳税年度的收入总额减去准予扣除项目的金额，其中纳税人收入总额包括( )等项目。

A. 生产、经营收入
B. 捐赠收入
C. 预收款项
D. 财产转让收入
E. 利息收入^{(interest income)}

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