房地产估价师2024年历年考试试题试卷(4T)

1. [多选题]人民币存在两种具体形态：一是人民币票券，习惯上称为现金；二是银行存款。（ ）

A. 对

2. [多选题]按照《中华人民共和国担保法》规定，如果当事人约定的定金比例为合同总价款的30%，则整个定金条款无效。（ ）

A. 错

3. [单选题]李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税税率为3%，则（ ）。

A. 李某应缴纳契税3.15万元
B. 李某应缴纳契税0.48万元
C. 王某应缴纳契税2.67万元
D. 王某应缴纳契税0.48万元

4. [多选题]成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。

A. 对

5. [多选题]从理论上讲，静态分析法测算的结果比较精确，而动态分析法由于预测十分困难，因此结果比较粗糙。（ ）

A. 错

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