土地登记代理人2024年模拟考试库306

1. [单选题]因违约行为造成损害高于合同约定的违约金，条约方可以()。

A. 按合同约定违约金要求对方赔偿
B. 按实际损失加上违约金要求对方赔偿
C. 请求法院增加超过违约金部分的损失
D. 在原约定违约金基础上适当增加一定比例的违约金

2. [单选题]公民甲从兴华商场买了一瓶红星肉厂生产的熟食罐头，吃后中毒住院，花去住院费等共计2000元。经查，该批罐头由兴华商场委托湖月运输公司运回，该运输公司未采取冷藏措施，致使罐头有一定程度的变质。运回后兴华商场交由天天储存公司储存，天天公司也未采取冷藏措施，致使罐头进一步变质。公民甲应向()请求赔偿。

A. 兴华商场或湖月公司
B. 兴华商场或天天公司
C. 兴华商场或红星肉厂
D. 天天公司或湖月公司

3. [单选题](　　)即行政强制执行机关对拒不履行不作为义务或不可替代作为义务的义务主体，科以金钱给付义务，以促使其履行义务的强制执行措施。

A. 执行罚
B. 代执行
C. 强制执行
D. 直接执行

4. [单选题]( )是土地权利人的一项十分重要的财产权。

A. 房产权
B. 土地权利
C. 办理房产登记
D. 房产证书

5. [单选题]在农民土地所有制建立时，颁布的《中华人民共和国土地改革法》，其中提出（ ）。

A. 废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民土地所有制，借以解放农村生产力，发展农业生产，为新中国工业化开辟道路
B. 土地承包经营权的主体为本集体经济组织成员及本集体经济组织以外的单位和个人
C. 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包
D. 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包

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