2025年房地产估价师备考模拟试题77

1. [多选题]下列属于申请领取施工许可证具备的条件包括( )。

A. 建设工期16个月，建设资金的到位率33%
B. 取得建设工程规划许可证
C. 建设工期10个月，建设资金的到位率46%
D. 未取得商品房预售许可
E. 建设监理企业尚未确定

2. [单选题] A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2013年4月，正式开工建设。2014年10月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

如果该项目发生建设工程质量事故，有关单位应当在（ ）小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

A. 24
B. 36
C. 48
D. 64

3. [多选题]未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。（ ）

A. 对

4. [单选题]建筑材料强度是指建筑材材料抵抗外力破坏的能力，其具体包括抗拉、抗弯和( )强度。

A. 抗磨
B. 抗脆性破坏
C. 抗腐蚀
D. 抗剪

5. [多选题]权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。（ ）

A. 对

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