建筑工程2025年房地产估价师精编在线题库(03.20)

1. [多选题]确定城市性质的方法中，定量分析是在定性基础上对城市职能，特别是经济职能，通过采用某些技术指标所作的分析，主要是从性质上确定城市的主导产业或生产部门。

A. 错

2. [单选题]下列关于拍卖特征，说法错误的是（ ）。

A. 在定向拍卖的情况下，还会对竞买人的身份或资格作出相应限制性规定
B. 境内的拍卖活动必须由依法设立的拍卖机构来举行
C. 拍卖活动实施机构必须是依法设立的拍卖企业
D. 拍卖的目的是把拍卖标的转让给最低出价者，拍卖成交后所体现的是拍卖人向买受人转让财产或财产权利的关系

3. [多选题]某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间多的房地产项目的全程咨询服务，项目的总投资额为1亿元，按照有关规定，则该机构可以收费( )万元。

A. 20
B. 30
C. 50
D. 80
E. 100

4. [多选题]宅基地上的房屋所有权人与房屋所占用土地的所有权人不一致。（ ）

A. 错

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