2024年房地产经纪人协理职业资格历年考试试题试卷(6AJ)

1. [单选题]权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的，可以申请( )。

A. 异议登记
B. 变更登记
C. 预告登记
D. 更正登记

2. [多选题]房屋租赁合同的主要条款不包括( )。

A. 房屋的坐落
B. 房屋单价与总价
C. 租赁用途和房屋使用要求
D. 房地产权属证书的基本情况
E. 房屋和室内设施的安全性能

3. [多选题]下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是( )。

A. 交易保证机构可以从事经纪业务
B. 建立交易保证机构保证金制度，对保证金的数额做出具体规定
C. 交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
D. 通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户
E. 交易资金监管的期限为交易资金存入监管专用账户起至房屋所有权证书颁发止

4. [单选题]房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中，忘记将目标房源已抵押的事实告知张某，由此可能引起的风险属于( )。

A. 承诺不当风险
B. 产权瑕疵风险
C. 房地产抵押贷款风险
D. 房地产经纪人道德风险

5. [多选题]对外承诺标准化，主要的措施有( )。

A. 制定标准的对外承诺文本
B. 加强对档案的管理
C. 规范对印章的管理
D. 展示标准化文本
E. 不签订房地产经纪服务合同

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