建筑工程2024年房地产估价师历年考试试题下载(4AF)

1. [多选题]商品房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。

A. 对

2. [多选题]建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。( )

A. 对

3. [多选题]从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期超前于市场自然周期变化的情况出现在（ ）。

A. 第一阶段
B. 第二阶段初期
C. 第二阶段末期
D. 第三阶段
E. 第四阶段

4. [多选题]现判定某可比实例的房地产状况比估价对象的房地产状况劣3%，则可比实例的房地产状况的修正系数为100/103。（ ）

A. 错

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