2024年房地产经纪人模拟考试题323

1. [多选题]下列关于人文社会经济资料的表述中，正确的有( )。

A. 人口增长率较高的区域，其房地产单价涨幅也较高
B. 人文社会经济资料通常以2～3年短期资料为基础
C. 区域内产业结构影响房地产产品品质和性能
D. 普通工薪阶层较密集的区域，其产品价格也较高
E. 区域内流动人口的多少和特性，对项目定位有绝对影响

2. [单选题]关于租赁商品房进行维修，下列选项说法正确的是( )。

A. 无论任何原因，房屋都应由承租人自行进行维修
B. 当租赁物出现故障时，承租人应及时在合理期限内维修
C. 承租人自行维修的要由出租人负担维修费用
D. 若未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常生活的，出租人对承租人的补偿只能以承担赔偿责任的方式进行

3. [单选题]下列统计指标中，反映房屋交易状况的指标是( )。

A. 人均住宅使用面积
B. 房屋新开工面积
C. 实有住宅使用面积
D. 商品房登记销售面积

4. [多选题]房地产经纪服务合同的主要内容包括( )。

A. 房地产经纪人与委托人的利害关系
B. 房地产经纪事项及服务要求、收费标准
C. 交易物质量、安全状况及责任约定
D. 合同当事人的权利义务
E. 合同履行期限

5. [单选题]房地产经纪人与客户保持经常联系是为了( )。

A. 建立私人关系
B. 激活客户信息
C. 核实客户资料
D. 沟通市场行情

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