2025年建筑工程土地登记代理人试题解析(04.07)

1. [单选题]以零售业务为主的商业性公司的注册资金不得少于()万元。

A. 50
B. 30
C. 10
D. 3

2. [单选题]地籍测量应随着每宗地的土地登记的变更而不断地更新，时时保证地籍资料的( )。

A. 客观性
B. 精确性
C. 现势性
D. 有效性

3. [单选题]绘制建筑容积率和建筑密度的（ ），根据它们的数量分布特征，利用聚类分析结果划分土地利用强度级别，作为专题制图的表示级别。

A. 折线图
B. 直方图
C. 矩阵图
D. 现状图

4. [单选题]关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是()。

A. 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效
B. 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；但这并不影响他对抵押物的转让
C. 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D. 抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续

5. [单选题]在某事故中，张某不幸身亡，申请宣告张某死亡的利害关系人的正确顺序是(　　)。

A. 张某妻乙、张某债权人丙、张某父丁、张某子戊
B. 张某妻乙、张某父丁、张某子戊、张某债权人戊
C. 张某父丁、张某子戊、张某妻乙、张某债权人戊
D. 张某父丁、张某妻乙、张某债权人丙、张某子戊

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