2024年土地估价师试题答案+专家解析(08.04)

1. [多选题]应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是( )。

A. 确定待估房屋建筑物结构等级
B. 对照标准查房价
C. 对基础房价进行调整
D. 确定房产评估价格
E. 检查房屋磨损部位

2. [单选题]《草原法》规定，国家所有的草原，由( )代表国家行使所有权。

A. 全国人大
B. 国务院
C. 国土资源部
D. 农业部

3. [多选题]依法取得的出让国有土地使用权可以( )。

A. 转让
B. 出让
C. 出租
D. 出售
E. 抵押

4. [单选题]城市基本地形图的复测周期一般为( )年。

A. 3～5
B. 3～8
C. 5～8
D. 5～10

5. [单选题]土地估价师在确定宗地地价评估结果时，完全听从委托方的要求，这样的行为违反了土地估价的( )。

A. 替代原则
B. 最有效利用原则
C. 公开、公平原则
D. 独立性原则

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