2024年土地估价师模拟试卷350

1. [多选题]城镇土地等别划分方法包括( )。

A. 直观法
B. 数轴法
C. 总分频率曲线法
D. 图表法
E. 层次分析法

2. [多选题]财务分析包括( )。

A. 偿债能力分析
B. 平衡能力分析
C. 盈利能力分析
D. 营运能力分析
E. 市场分析

3. [单选题]某宗地产预计未来第1年的净收益为25万元，此后逐年递增2％，该类地产的土地还原率为6％，则该宗地产无限年期的收益价格为( )万元。

A. 312．5
B. 416．7
C. 625．0
D. 1250．0

4. [多选题]建设用地管理的原则有实行统一管理的原则、有偿使用土地的原则和( )等。

A. 规划总体控制的原则
B. 农业用地优先保护的原则
C. 开发利用优先的原则
D. 节约和集约用地的原则

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