某土地正常年收益为5000万元，当前银行利率为10%，土地使用年限

【名词&注释】

比较法(comparison method)、土地价格(land price)、补偿法(compensation method)、银行利率(bank rate)、土地估价师、附着物(attachment)、城市用地结构(urban land-use structure)

[单选题]某土地正常年收益为5000万元，当前银行利率为10%，土地使用年限还有2年，则该土地价格应为( )万元。

A. 50000
B. 20000
C. 10000
D. 25000

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学习资料：

[多选题]自2006年度起全国土地估价师资格考试，考试合格成绩在连续2个考试年度内滚动有效。( )

A. 错

[单选题]土地估价需要根据( )确定估价时采用何种估价假设前提和何种价格类型。

A. 估价对象
B. 现有资料
C. 估价目的
D. 市场发展状况

[单选题]城市用地功能组织中的核心问题是( )。

A. 城市用地范围的确定
B. 城市用地结构^{(urban land-use structure)}的合理规划
C. 城市用地功能的合理划分
D. 城市用地程度的划分

[多选题]基准地价、标定地价是我国地价体系的核心。( )

A. 对

[多选题]土地附着物^(attachment)估价的基本方法有( )。

A. 成本法
B. 比较法
C. 价差法
D. 收益补偿法
E. 补偿标准法

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