在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的有（ ）

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、金融工具(financial instrument)、银行承兑汇票(bank acceptance)、国有土地使用权、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、《城市房地产管理法》、房地产开发公司、商业承兑汇票(commercial acceptance bill)、管理部门、人民政府(s government)

[多选题]在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的有（ ）

A. 买地-建房-卖房
B. 买房-经营
C. 买房-出租-转售
D. 买房-出租
E. 买地-开发-转让

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[单选题]下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（ ）。

A. 将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B. 承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C. 承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
D. 租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同的必备条款

[多选题]请根据以下内容回答 96～104 题

A. （一）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m2商住楼，其中营业房3000m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的3000m2营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营业房公开招商。
B. 第 96 题 甲公司申领房屋拆迁许可证，应当提交（ ）等资料。
C. 久拆迁计划
D. 拆迁方案
E. 拆迁安置补偿资金证明
F. 公司拆迁资格证明

[单选题]必须经承兑才能生效的金融工具是（ ）。

A. 本票
B. 商业汇票
C. 银行券
D. 支票

[多选题]债券按发行方式分类，可分为（ ）。

A. 附息债券
B. 贴现债券
C. 公募债券
D. 私募债券
E. 长期债券

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